? 投资上海 - 上海市工业综合开发区
上海市工业综合开发区
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中国上海工业区投资流?/h1> 第一?投资地块(厂房)选址
上海工业综合开发区提供规划整齐、市政设施完备的地块及各种类型标准厂房供投资客户选择?

第二?投资签订合同
投资客户在选定地块或厂房后,将与上海市工业综合开发区投资有限公司签订有关协议,以确保双方的权利和义务,使客户的投资行?得到法律的保障?批租土地的投资客户将与奉贤区房屋土地局签订《上海市奉贤区国有土地使用权出让合同?/p>

第三?投资项目审批及企业登?/p>

第四?投资工程?
    投资客户提供资料 审办期限 发放文本 土地款到位数
第一阶段 投资项目选址方案审定
1、客户公司名?
2、项目选址位置意向?br>3、项目用地面?/pre>
                    
3?/td> 工程部选址方案审核意见  
第二阶段 投资项目立项
1、投资项目可行性报?
2、投资项目立项请?
3、投资项目平面布置图
4、规划选址意见?
5、地形图3?
6、公司营业执照复印件
8?/td> 计委批文  
第三阶段 投资项目规划选址
1、计委批?
2、投资项目平面布置图
3、规划选址申请表盖?
4、地形图4?
5、缴纳有关规?/pre>
                    
10?/td> 建设用地规划许可?/td>  
第四阶段 投资项目征地
1、规划选址
2、平面布置图
3、地籍图11?
4、土地审请表盖章
7?/td> 房地局测绘报告  
第五阶段 土地上报市局审批 由房地局负责上报 1-2个月 土地批文  
第六阶段 投资项目施工执照审办
1、土地批?
2、地形图3?
3、施工图4?
4、消防审?
5、卫生、环?
6、绿地设计审?
7、缴纳手续费
10?/td> 建设工程规划许可?/td>  
第七阶段 土地权证办理
1、土地批?
2、营业执?
3、法人代码证
4、征用包干协?
5、土地修测报?/pre>
                    
10?/td> 土地权证  

第五?投资工厂建设

一、投资工程前期工?
协助办理以下投资工程前期有关手续
1、落实场地的清理、平整工?
2、推荐落实地质勘探工?
3、推荐落实设计院进行设计
4、组织安排设计扩初方案的审批
5、落实计委批文、规划局批文、土地局批文办证等工?
6、落实消防、环保、卫生、防疫等部门的审?
7、施工现场临时用水用电的落实

二、有关投资工程服务内?
1、推荐落实施工投标单?
2、安排、落实有关施工招?
3、申办施工许可证并办理报监手?
4、正式用水用电的申请落实
5、代甲方协调处理、施工现场发生的进度质量等一切工?
6、组织安排投资工程分阶段验收和竣工验?
7、推荐落实并参与审计单位对该投资工程决算的审?
8、投资工程结束后的交接工作等

第六?投资生产


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